利用規約

1．対象とサービス内容

本サービスは、不動産事業者が業務で使用するハザードマップ資料の作成・保存・出力を支援します。市町村等の公開資料を画像化し、全体図の縮小や物件周辺の切り抜き・拡大を行い、所在地の目安となる印を追加します。浸水想定範囲や深さの区分などの内容を独自に変更したり、物件の安全性を判定したりするものではありません。

運営は個人事業として行う予定です。正式な運営者の氏名・屋号、住所、連絡先は販売開始前に本ページに掲載します。

2．契約と料金

料金は、登録した1店舗の1契約あたり月額5,500円（税込）、または年額60,500円（税込・12か月分一括）です。年払いは月払い12回より5,500円安く、無料体験は別に付きます。年払いは現在カード払いの1契約のみ対応しています。1契約で登録できるアカウントは5人（管理者を含む）、同時利用は5人です。超える場合は追加契約（2契約で月額11,000円・10アカウント・同時利用10人）とします。

無料体験は1店舗につき1回、7日間です。店舗管理者が支払い方法（クレジットカードまたは銀行振込）を選び、料金・自動更新・解約方法を確認して開始します。クレジットカードは体験開始時に決済サービス「fincode（フィンコード）」の画面で登録します。体験中に解約した場合、請求は発生しません。

正式名称：fincode byGMO／運営会社：GMOイプシロン株式会社。

カードの体験終了日時は、開始から7日経過後、最初の日本時間0時です（画面に初回請求日を表示します）。有料期間は体験終了日に始まり、月払いは5,500円、年払いは60,500円を同日に請求します。月払いは1か月、年払いは1年ごとに自動更新します（応当日が無い月は月末）。年払いへの変更は初回請求日前の体験中に、料金と更新条件を確認したうえで選択できます。選択しなければ月払いのままです。月の途中からでも、月払いは開始日から1か月、年払いは開始日から12か月を1期間とします。銀行振込は請求書払い（後払い）とし、暦月ごとのご利用分を月末で締めて翌月1日に請求書を発行します。初月（体験終了日からその月末まで）と解約月は日数による日割りです。支払期限は請求書発行月の末日で、期限までにお振込みください。支払期限を過ぎた場合は、7日間は通常どおり利用でき、さらに7日間は閲覧・PDF取得のみとなり、その後は入金を確認するまで利用を停止します。口座振替は有料開始後に切り替えを選べるよう準備中です。月払いに最低利用期間はありません。年払いは1年分を前払いします。いずれも初期費用はありません。

更新時のお支払いが確認できない場合、支払い済み期限から7日間は通常どおり利用でき、続く7日間は保存済み資料の閲覧・PDF取得のみとなり、14日を過ぎると利用を停止します。停止中もお支払い方法の修正と解約はできます。無料体験後の初回のお支払いが完了しない場合は、この猶予はありません。

運営者の責任による重大な停止があった場合の補償は、停止した日数を目安に利用期限を延長する方法を基本とします（クレジットカードは次回の請求日も同じ日数後ろにずれます）。解約済みの場合や運営者がサービスの提供を続けられない場合など、延長では補償にならないときは、影響した期間に応じた減額または返金で対応します。誤請求・重複請求は確認のうえ返金します。

3．店舗・アカウントの利用範囲

• 1契約で利用できるのは、登録した会社・店舗の業務です。別の支店・営業所と契約や資料ホームを共用することはできません。複数店舗で利用する場合は店舗ごとに契約します。
• 登録店舗のスタッフが、その店舗の業務のために在宅・外出先から利用することは可能です。接続場所だけを理由に別店舗利用とは扱いません。
• 1契約につき、店舗管理者を含めて5人分のアカウントを登録でき、5人まで同時に利用できます。初回ログイン待ちの登録も人数に含みます。資料の閲覧・作成・編集を同時利用に数え、契約確認・メンバー管理は人数枠が満了していても操作できます。
• アカウントは各スタッフ本人のメールアドレスに紐づきます。同じアカウントでパソコン・スマートフォンから利用でき、ブラウザや端末の台数で契約人数を数えません。アカウントの貸与・共用は禁止します。同じ人が別の端末で資料を利用する場合は「こちらで利用」で切り替えます。同一アカウントで複数の端末から同時に資料を操作することはできません。
• 上限を超えて利用する場合は追加契約が必要です。同一店舗で2契約の場合、月額11,000円（税込）・10アカウント・同時利用10人となり、同じ資料ホームを利用できます。別支店の業務は、その支店の契約が必要です。
• 店舗管理者は登録メンバーとログイン状況を管理し、退職者等の利用権限を削除してください。会社名・店舗名・所在地の変更は運営者が確認して行います。

4．資料の確認とお客様への配布

利用者は、対象物件と印の位置、地図の対象範囲・作成時点・凡例、全体図と拡大図の可読性を確認し、説明に必要な資料を選択してください。住所検索で表示される印は参考位置であり、必要に応じて調整します。参照地図は国土地理院の標準地図・航空写真を用い、対象の建物を選ぶ補助として表示します。写真は撮影時点の状態であり、現在と異なる場合があります。建物・敷地境界や浸水状況の正確性を保証するものではありません。

出力資料は登録店舗の不動産業務でお客様への説明・配布に使用することを予定しています。現在、重要事項説明上の取扱いとデータ利用条件を確認中です。正式な提供範囲は確認結果を踏まえて案内します。利用者自身の法令上の説明・確認義務を本サービスが代行するものではありません。

保存したPDFは地図更新に伴って自動では書き換わりません。再利用時にも、収録情報の更新状況と必要な図面を確認してください。

5．保存資料と権利

公式地図等の権利は各権利者に帰属します。出典・凡例・必要な権利表示を削除したり、第三者の権利を侵害する利用をしたりしないでください。作成資料は店舗内で共有されます。顧客名・契約書など、本サービスに不要な個人情報・機密情報は登録しないでください。

利用者は、運営者がサービスの提供・保守・障害対応に必要な範囲で保存データを取り扱うことを認めるものとします。必要な資料は手元にもダウンロードして保管してください。

6．解約と利用終了

店舗管理者は、資料ホームの「契約・お支払い」からいつでも解約できます。解約すると次回以降の請求は行われず、クレジットカードは支払い済みの利用期限、銀行振込は解約した月の末日（無料体験中はいずれも体験終了日）が利用終了日になります。銀行振込では利用終了日までのご利用分を翌月に請求します。利用者都合の途中解約による日割り・月割り返金、解約金はありません。年払いも返金はなく、支払い済みの年間期限まで通常どおり利用できます。重複請求などの誤請求は確認のうえ返金します。

利用終了日までは通常どおり利用できます。利用終了日を過ぎると、保存済み資料の閲覧・PDFの取得もできなくなります。利用終了日から30日を過ぎると、店舗の保存資料（PDFと位置の設定、保存履歴）を削除します。必要なPDFは利用終了日までにお手元に保存してください。利用終了日・削除予定日は資料ホームに表示します。

7．禁止行為・利用停止

不正アクセス、他人へのなりすまし、権限や利用上限の回避、大量の自動アクセスによる負荷、違法・権利侵害となるデータの登録、別店舗への契約の貸与は禁止します。違反や料金未払い等がある場合は、状況の確認・是正の案内のうえ利用を制限することがあります。緊急の安全確保が必要な場合は、先に制限し、その後案内することがあります。

8．保守・障害と責任

保守、外部サービスの障害、通信障害、災害等により利用できないことがあります。運営者は状況の把握と復旧に努め、重要な停止や変更を把握した場合は利用者に案内します。常時無停止、すべての住所の検索成功、印の位置の完全な正確性を保証するものではありません。

運営者の責任により損害が生じた場合は、適用法令に従って責任を負います。運営者の故意・重過失による責任を免除するものではありません。

9．規約・料金の変更

料金や重要な利用条件を変更する場合は、内容と適用日を事前に案内します。契約の変更は、利用者の同意または適用法令に従う方法で行います。新規契約向け料金の変更だけで、既存契約へ自動的に新料金を適用することはありません。

10．準拠法・問い合わせ

本規約は日本法に従います。利用に関する問題がある場合は、運営者と利用者で状況を確認し、解決を図ります。個人情報の取扱いはプライバシーポリシーをご確認ください。

お問い合わせはお問い合わせフォームまたはinfo@shiryosha.jpで受け付けます。運営者は資料舎 内野麻美です。事業者情報は特定商取引法に基づく表記をご確認ください。現在は開発確認版です。